中銀ヴェルデシティあいの里4号館

  • 北海道札幌市北区あいの里二条六丁目

  • 学園都市線 / あいの里教育大駅 徒歩10分

  • 1992年築 / 14階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
1,890万円
21.8万円/㎡
相場
1,975万円
22.7万円/㎡
1,188
1,713
2,238
2,763
AI査定結果
推定相場価格
1,975万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,713万円〜2,238万円
19.7万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年12月10日
中銀ヴェルデシティあいの里4号館
1,890万円（21.8万円/㎡）/ 6階 / 86.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/061,890万円21.8万円6階 86.86㎡ 3LDK南西
2025/10/17890万円10.2万円6階 86.86㎡ 3LDK南
2025/06/031,380万円11.3万円3階 121.64㎡ 4LDK南
2024/02/151,380万円15.9万円6階 86.86㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は22.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
中銀ヴェルデシティあいの里4号館
札幌市北区あいの里二条六丁目
あいの里教育大駅10分 1,890万円21.8万円86.86㎡3LDK6階 / 14階建 南西1992年84戸RC
2025/11/01愛弐番館
札幌市北区新川四条十三丁目
麻生駅32分 1,580万円17.9万円88.29㎡4LDK6階 / 9階建 南東1993年45戸RC
2025/10/04カーサグランデージA棟
札幌市北区屯田九条三丁目
百合が原駅31分 1,800万円24.4万円73.78㎡3LDK4階 / 11階建 南1995年120戸RC
2024/03/11カーサグランデージ
札幌市北区屯田九条三丁目
篠路駅35分 1,480万円20.9万円70.84㎡3LDK2階 / 11階建 西1995年132戸RC
2024/02/15愛五番館
札幌市北区屯田六条一丁目
麻生駅22分 1,499万円17.0万円87.99㎡4LDK9階 / 10階建 南1995年38戸RC
2025/11/16エクセルシオール麻生西
札幌市北区新琴似八条六丁目
新琴似駅12分 1,880万円19.1万円98.36㎡4LDK8階 / 9階建 南東1997年36戸RC
2024/10/02カーサ・ヴェール
札幌市北区篠路七条六丁目
篠路駅10分 1,980万円27.0万円73.24㎡3LDK5階 / 8階建 南1990年79戸RC
2025/06/13ロピア新川A棟
札幌市北区新川二条五丁目
新川駅12分 1,899万円25.9万円73.34㎡3LDK6階 / 9階建 南東1993年117戸RC
2025/07/03ロピア新川
札幌市北区新川二条五丁目
新川駅12分 1,899万円25.9万円73.34㎡3LDK6階 / 9階建 南東1993年117戸RC
2025/08/08ダイアパレス篠路壱番館
札幌市北区篠路三条六丁目
篠路駅3分 1,890万円26.0万円72.68㎡3LDK6階 / 11階建 北西1995年43戸RC
2024/11/06ヴィラクレアール
札幌市北区篠路八条七丁目
篠路駅13分 1,590万円18.3万円86.71㎡4LDK3階 / 10階建 西1994年116戸RC
2023/06/03ヴィラクレアールA棟
札幌市北区篠路八条七丁目
篠路駅13分 1,490万円16.3万円91.28㎡4LDK10階 / 10階建 西1994年116戸RC
2025/06/28パーソナルハイツ篠路公園
札幌市北区篠路六条八丁目
篠路駅9分 1,380万円16.3万円84.52㎡4LDK5階 / 11階建 北西1995年128戸RC
2025/11/30ダイヤモンドメゾン新川
札幌市北区新川五条三丁目
新川駅8分 2,390万円24.4万円98.13㎡3LDK5階 / 10階建 南東1990年75戸RC
2025/11/26パシフィック新川
札幌市北区新川三条三丁目
新川駅6分 1,880万円25.9万円72.6㎡3LDK4階 / 10階建 南東1990年126戸RC
2025/10/17SタウンB棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
新琴似駅11分 2,480万円24.1万円102.73㎡3LDK+S11階 / 15階建 南東1993年112戸SRC
2023/11/25SタウンA棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
麻生駅11分 2,180万円24.5万円89.02㎡3LDK4階 / 15階建 北西1993年96戸SRC
2024/02/15SタウンD棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
新琴似駅12分 2,190万円26.1万円83.92㎡3LDK4階 / 7階建 南西1994年39戸RC
2023/08/24ロピア西麻生
札幌市北区新琴似七条二丁目
新琴似駅5分 1,480万円19.1万円77.6㎡3LDK1階 / 5階建 南西1987年59戸RC
2025/11/07パーソナルハイツ太平駅前
札幌市北区太平一条一丁目
太平駅6分 1,500万円22.3万円67.28㎡2LDK5階 / 8階建 西1989年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市北区では20%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は札幌市北区の平均と比較して24.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市北区
28.8万円/㎡
前年比-20.0%

マンション概要

マンション名中銀ヴェルデシティあいの里4号館
所在地北海道札幌市北区あいの里二条六丁目
交通学園都市線あいの里教育大駅徒歩10分
築年月1992年
階数14階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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